Il territorio, specie quando è limitato come lo è per Villanuova, è per un Comune la risorsa più importante.

Villanuova ha mantenuto comunque un buon rapporto tra verde ed edificato.

Questo rapporto deve ora essere difeso dalle spinte speculative presenti in un territorio come il nostro reso appetibile dall’estrema vicinanza con il lago e dalle comode vie di comunicazione con la città.

Diventa pertanto una priorità amministrativa e politica evitare, specie nelle zone collinari, ma anche vicine al centro un ulteriore consumo del territorio. 

I principi informatori della futura gestione urbanistica del nostro territorio contenuti nel Piano di Governo del Territorio da poco adottato dall’Amministrazione uscente, si possono così riassumere:

• Oculata attenzione nel consumo di suolo mediante la tutela dei residui camparti agricoli intesi come aree di riserva.
• Forte contrazione delle aree a destinazione artigianale/industriale in località Fibbia.
• previsione del recupero o conversione di insediamenti produttivi dismessi (ex Grignasco Garda, ex Sipla, ex Export).
• Rigorosa limitazione dell'edificabilità nel territorio montano
• Recupero o ottimizzazione del rapporto insediamento-fiume Chiese mediante la previsione dello spostamento di importanti impianti (come il depuratore e l’isola ecologica) attualmente collocati a ridosso del corpo d'acqua e la rinuncia all'edificabilità di estese aree poste ai margini dello stesso
• Valorizzazione del sistema delle aree a verde pubblico sia in termini quantitativi che qualitativi, evitando il processo di frammentazione, connettendole mediante percorsi che permettano un'adeguata fruizione degli elementi paesaggistici più significativi
• Compattazione delle aree in zona Legnago e adiacenti la tangenziale a destinazione artigianale/industriale evitandone la dispersione quale fonte di non pochi problemi sia a livello di traffico che di convivenza con altre attività
• Irrinunciabile esigenza del confronto con le previsioni urbanistiche dei comuni limitrofi, ossia sviluppo della cooperazione territoriale sia in termini di collegamenti dei sistemi viari che di utilizzo condiviso di alcuni servizi

Gli ambiti di trasformazione previsti, ossia i nuovi comparti, serviranno per la realizzazione del­le seguenti opere pubbliche individuate nel Piano dei Servizi:

• Ampliamento delle Scuole Primaria e Secondaria di primo grado
• Acquisizione dell’area per il nuovo centro sportivo e realizzazione dello stesso 
• Realizzazione con la Provincia e la Comunità Montana della rotonda in uscita alla tangenziale 45 bis (gli accordi sono ormai alla fase finale)
• Realizzazione nuovo ponte in località Ponte Pier
• Realizzazione opere stradali e relativi sottoservizi
• Incentivazione piano di recupero in località Caneto del comparto edilizio da tempo ormai in forte degrado
• Realizzazione rotonda all’incrocio di via Martiri della Libertà e la provinciale.

Al fine di garantire totale trasparenza e fugare ogni possibile equivoco di natura clientelare, il candidato Sindaco si impegna di affidare l’assessorato all’urbanistica a un professionista qualificato esterno al Consiglio.